Das Altstadtdreieck von Waidhofen ist nach Osten vom Ybbsfluss begrenzt, der tief unten der Stadtmauer entlang fließt. An dieser Kante stand das alte Haus, das für Wohnzwecke adaptiert und erweitert werden sollte. Dessen südöstliche Ecke ist mit dem Nachbargebäude verwoben. Ein kleiner Garten ist zwischen Haus und Flusskante eingeschoben, die Ybbs war bisher aus dem Blickfeld genommen.